Modern ausgestattete Büroeinheit mit EBK und Dachloggia im Gewerbegebiet

Repräsentative Büroeinheit

- vielseitig nutzbare Bürofläche
- die Büroräume können auch komplett möbliert übernommen werden
- moderne Einrichtung und hochwertige Ausstattung
- großzügige Dachloggia mit herrlicher Weitsicht
- die Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- separater Eingang
- 2. Obergeschoss
- 2-3 PKW-Stellplätze möglich

Raumaufteilung:

- freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe
- modern ausgestattete Gemeinschaftsfläche mit integriertem Küchenbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
- schöne Dachloggia mit herrlicher Weitsicht
- lichtdurchfluteter Besprechungsraum mit Glasfront (auch als 2. Büroraum nutzbar)
- großzügiger und heller Büroraum mit 3 Fenstern
- getrenntes Damen- und Herren-WC
- Heizungsraum mit eigener Gastherme

Lagebeschreibung:

Die Büroeinheit befindet sich im Gewerbegebiet Heuchelhof-Rottenbauer, direkt an der Y-Spange in einen repräsentativen Gebäude.
Ein bedeutender Pluspunkt ist die günstige Lage zur Bundesstraße B19 sowie zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn A3.
Eine weitere Besonderheit ist die exzellente Einbindung in den ÖPNV der Stadt Würzburg. Die Straßenbahnlinie 5 quert das gesamte, am südlichen Stadtrand gelegene Gewerbegebiet und verbindet es mit der rund zehn Kilometer entfernten Innenstadt.

Provision:

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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