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Würzburg: Erstbezug: 1,5-Zimmer-Appartement mit Terrasse

Objekt-Nr.: 40.B.01
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
488,88 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
621,65 €
Nebenkosten:
97,78 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
21 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Erstbezug; Kernsaniert
- 10-Familienhaus
- Stellplätze
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
Ausstattung/Zubehör:
Das Appartement verfügt über einen „Küchenflur“ worüber sich die anderen Räume aufteilen. Direkt von dort gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Das Schlafzimmer befindet sich nebenan und ist selbstverständlich abgetrennt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Waschmaschinennische, wird außerdem bereits mit hochwertigen Accessoires wie Spiegel, Handtuchhalterung usw. ausgestattet und rundet somit den WohnTraum ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt auf dem Gelände der ehem. Leighton Barracks im Stadtbezirk Frauenland. Auf etwa 17.000 Quadratmetern, ca. 5 Gehminuten entfernt, entsteht in der Rottendorfer Straße ein großes Nahversorgungszentrum mit Discounter, Biomarkt, Drogerie, Bekleidungsgeschäft, Bäckerei, Friseur, Apotheke und Bankfiliale. Die Landesgartenschau befindet sich außerdem in der unmittelbaren Nachbarschaft und dient künftig als Naherholungsgebiet für jedermann! Die Innenstadt ist ca. 20 Gehminuten bzw. 10 Fahrminuten entfernt. Das Frauenland verfügt außerdem über eine sehr gute ÖPNV Anbindung.
Sonstiges:
Julia Haaf & Nicole Felser
Tel. 0931-45254231

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.wohntraum-immo.de
Ihr Ansprechpartner
 



WohnTraum Immobilien - Frau Julia Haaf &  Nicole Felser
WohnTraum Immobilien
Frau Julia Haaf & Nicole Felser

Mariannhillstraße 2
97074 Würzburg
Telefon: +49 931 45254231


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