Objekt 2 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Würzburg: Hochwertig ausgestattete 4-ZImmer-Maisonettwohnung mit Loggia im Hubland

Objekt-Nr.: B.07
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Hubland
Gebiet:
Neubaugebiet
mtl. Kaltmiete:
1.700 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
2.137,50 €
Nebenkosten:
367,50 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 70 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
21 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Erstbezug; Kernsaniert
- 8-Familienhaus
- lichtdurchflutete Maisonettewohnung
- West-Loggia
- Carport und Stellplatz vorhanden
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über einen schön geschnittenen Eingangsbereich mit einer kleinen „Stauraumnische“. Von dort aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche ohne EBK) mit Loggia-Zugang und Treppenaufgang. Die West-Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Neben einem Gäste-WC befindet sich noch Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer auf derselben Etage mit angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Über den Treppenaufgang gelangt man in den offenen Flurbereich der ebenfalls als Arbeitsecke o.ä. dienen kann. Außerdem verfügt das 2. DG über zwei gemütliche Räume, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, welches den WohnTraum abrundet!
Lage Haus/Grundstück:
Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt auf dem Gelände der ehem. Leighton Barracks im Stadtbezirk Frauenland. Auf etwa 17.000 Quadratmetern, ca. 5 Gehminuten entfernt, entsteht in der Rottendorfer Straße ein großes Nahversorgungszentrum mit Discounter, Biomarkt, Drogerie, Bekleidungsgeschäft, Bäckerei, Friseur, Apotheke und Bankfiliale. Die Landesgartenschau befindet sich außerdem in der unmittelbaren Nachbarschaft und dient künftig als Naherholungsgebiet für jedermann! Die Innenstadt ist ca. 20 Gehminuten bzw. 10 Fahrminuten entfernt. Das Frauenland verfügt außerdem über eine sehr gute ÖPNV Anbindung.
Sonstiges:
Ihre Ansprechpartner:

Julia Haaf & Nicole Felser
Tel. 0931-45254231

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



WohnTraum Immobilien - Frau Julia Haaf &  Nicole Felser
WohnTraum Immobilien
Frau Julia Haaf & Nicole Felser

Mariannhillstraße 2
97074 Würzburg
Telefon: +49 931 45254231


Zurück zur Übersicht