Objekt 3 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Würzburg: Erstbezug: Modern ausgestattete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia am Hubland....

Objekt-Nr.: B.08
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Hubland
Gebiet:
Neubaugebiet
mtl. Kaltmiete:
2.000 €
Wohnfläche ca.:
194 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
2.570 €
Nebenkosten:
480 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 55 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
21 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Erstbezug; Kernsaniert
- 8-Familienhaus
- Stellplätze
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- KfW-Effizenzhaus 55
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über einen schön geschnittenen und offenen Eingangsbereich mit einer kleinen „Stauraumnische“. Von dort aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche ohne EBK) mit Loggia-Zugang und Treppenaufgang. Die West-Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Neben einem Gäste-WC befindet sich noch großer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 (Kinder-) Zimmer auf derselben Etage die über ein Dusch-Badezimmer sowie über einen Ankleide-Bereich miteinander verbunden sind. Über die Treppe gelangt man in den offenen Arbeitsbereich. Außerdem verfügt das 2. DG über ein gemütliches Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Tageslicht-Masterbad sowie ein weiteres (Kinder-) Zimmer welches den WohnTraum abrundet!
Lage Haus/Grundstück:
Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt auf dem Gelände der ehem. Leighton Barracks im Stadtbezirk Frauenland. Auf etwa 17.000 Quadratmetern, ca. 5 Gehminuten entfernt, entsteht in der Rottendorfer Straße ein großes Nahversorgungszentrum mit Discounter, Biomarkt, Drogerie, Bekleidungsgeschäft, Bäckerei, Friseur, Apotheke und Bankfiliale. Die Landesgartenschau befindet sich außerdem in der unmittelbaren Nachbarschaft und dient künftig als Naherholungsgebiet für jedermann! Die Innenstadt ist ca. 20 Gehminuten bzw. 10 Fahrminuten entfernt. Das Frauenland verfügt außerdem über eine sehr gute ÖPNV Anbindung.
Sonstiges:
Julia Haaf & Nicole Felser
Tel. 0931-45254231

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.wohntraum-immo.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



WohnTraum Immobilien - Frau Julia Haaf &  Nicole Felser
WohnTraum Immobilien
Frau Julia Haaf & Nicole Felser

Mariannhillstraße 2
97074 Würzburg
Telefon: +49 931 45254231


Zurück zur Übersicht