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Würzburg: Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Mönchberg Park...!

Objekt-Nr.: 2537
  • Küchenbereich
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Aussicht
  • Schlafzimmer-1
  • Schlafzimmer-2
  • Bad-1
  • Bad-2
Küchenbereich
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Bad-1
Bad-2
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Frauenland
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
770 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
950 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.09.2011 bis 07.09.2020
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
83 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung

- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- Kernsanierung im Jahre 2011
- Altbau unter Denkmalschutz
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster
- Dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- ein großer Park bzw. sieben Neubauten befinden sich hinter dem Gebäude
Ausstattung:
- schön geschnittene Diele ausgestattet mit einem Natursteinboden
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- großzügiger Nord-Ost Balkon mit Weitblick
- integrierter Küchenbereich evtl. mit EBK (Ablöse)
- großzügiges Schlafzimmer mit langer Schrankwand
Lage:
- zentrale Lage am Mönchberg / Frauenland
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt



Sonstiges:
- nicht WG geeignet (Durchgangszimmer)
- Haustiere nach Vereinbarung möglich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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