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Würzburg: Kuscheliges 1,5-Zimmer-Apartment mit EBK und Terrasse am Hubland...!

Objekt-Nr.: 2538
  • Terrasse
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich-2
  • Bad
  • Schlafnische
Terrasse
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich-2
Bad
Schlafnische
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Hubland
Gebiet:
Neubaugebiet
mtl. Kaltmiete:
555 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
695 €
Nebenkosten:
105 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
15.11.2020
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.09.2017 bis 20.09.2027
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
13 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kuscheliges 1,5-Zimmer-Apartment

- Zweitbezug; Kernsaniert
- sep. Eingang
- offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich mit Schlafnische
- überdachte Süd-West-Terrasse
- Einbauküche inklusive
- PKW-Stellplatz
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen schön geschnittenen und offenen Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche mit neuwertiger EBK ausgestattet) mit Terrassen-Zugang. Die überdachte Süd-West-Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne lädt zum gemütlichen verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist außerdem bereits mit Accessoires wie Spiegel und Handtuchhalter ausgestattet. Die kleine aber gemütliche Schlafnische rundet den Wohntraum ab!
Lage:
Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt auf dem Gelände der ehem. Leighton Barracks im Stadtbezirk Frauenland. Auf etwa 17.000 Quadratmetern, ca. 5 Gehminuten entfernt, entsteht in der Rottendorfer Straße ein großes Nahversorgungszentrum mit Discounter, Biomarkt, Drogerie, Bekleidungsgeschäft, Bäckerei, Friseur, Apotheke und Bankfiliale. Die Landesgartenschau befindet sich außerdem in der unmittelbaren Nachbarschaft und dient künftig als Naherholungsgebiet für jedermann! Die Innenstadt ist ca. 20 Gehminuten bzw. 10 Fahrminuten entfernt. Das Frauenland verfügt außerdem über eine sehr gute ÖPNV Anbindung.
Sonstiges:
- keine WG möglich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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