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Kitzingen: Lichtdurchfluteter Bungalow mit Terrasse und Garten in Kitzingen....!

Objekt-Nr.: 2543
  • Rückansicht
  • Küche
  • Küche-2
  • Essbereich
  • Wohnzimmer-2
  • Wohnzimmer-1
  • Terrasse
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Bad-1
  • Bad-2
  • Arbeitszimmer
  • Ansicht
Rückansicht
Küche
Küche-2
Essbereich
Wohnzimmer-2
Wohnzimmer-1
Terrasse
Flur
Schlafzimmer
Bad-1
Bad-2
Arbeitszimmer
Ansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97318 Kitzingen
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
830 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. (nach §656c BGB)
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2016 bis 19.05.2026
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
122,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehender Bungalow

- außergewöhnliches Einfamilienhaus auf einer Etage
- großzügiges und ruhig gelegenes Grundstück am Hang (Garten nicht angelegt)
- moderne Architektur
- drei lichtdurchflutete Zimmer mit Blick ins Grüne
- sonnige Süd-Westterrasse und Gartenfläche
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- großzügige Fensterflächen
- hochwertige Holzfenster
- Decke mit Sichtbalken; 2,90m Höhe
- nachhaltige Holzständerbauweise
- Holzofen im Wohnbereich
Ausstattung:
Der Bungalow befindet sich inmitten des naturnahen Grundstücks. Sie betreten das Einfamilienhaus über die Eingangsdiele mit Garderobe. Von dem angrenzenden Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Terrassen-Zugang. Die sonnige Süd-Westterrasse mit großzügiger Gartenfläche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem verfügt der Bungalow über ein freundliches Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum bietet außerdem noch Platz für die Waschmaschine. Das gemütliche und ruhig gelegene Schlafzimmer rundet den Wohntraum ab!
Lage:
- Kreisstadt Kitzingen mit ca. 11.700 Einwohnern
- ruhige Stadtrandlage
- ca. 20 km südöstlich von Würzburg entfernt
- gute und nahe gelegene ÖPNV- und Bahnanbindung
- diverse Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen schnell erreichbar
- zahlreiche Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine Wirtschaftsschule vor Ort
- an der Bundesstraße B8 gelegen
- Autobahnen A3 und A7 sind schnell erreichbar
Sonstiges:
Vereinbaren Sie direkt einen Termin - wir freuen uns von Ihnen zu hören!

WohnTraum Immobilien
Julia Haaf
Tel: 0931-45254231
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gleich hohe Maklerprovision von Verkäufer und dem künftigen Käufer nach § 656c BGB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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