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Würzburg: Pfiffige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia und Festungsblick im Mönchberg Park...

Objekt-Nr.: 514
  • Aussicht
  • Essbereich
  • Wohnbereich-1
  • Küche-1
  • Treppenaufgang
  • Loggia
  • Bad-2
  • Bad-1
  • Schlafzimmer-1
  • Schlafzimmer-2
  • Gäste-WC
Aussicht
Essbereich
Wohnbereich-1
Küche-1
Treppenaufgang
Loggia
Bad-2
Bad-1
Schlafzimmer-1
Schlafzimmer-2
Gäste-WC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Frauenland
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
970 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.270 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 40 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
01.05.2021
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.09.2011 bis 07.09.2021
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
83 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modern ausgestattete 2-Zimmer-Maisonettewohnung

- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- hochwertiger Kernsanierung im Jahre 2011
- Altbau unter Denkmalschutz
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- Aufzug
- höhere Decken
- Fußbodenheizung
- dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil


Ausstattung:
1. DG:
- offen geschnittener Eingangsbereich
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- lichtdurchfluteter, offenere Wohn-Ess-Küchenbereich mit schöner Fensterfront und Loggia-
Zugang sowie Wendeltreppenaufgang; Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden
- traumhafte Süd-West-Dach-Loggia mit wunderschönem Blick über Würzburg
- innenliegendes Gäste-WC
2. DG:
- offener Schlaf bzw. Ankleidebereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Lage:
- zentrale Lage am Mönchberg / Frauenland
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt
- Einkaufscenter Hubland in wenigen Minuten erreichbar
Sonstiges:
- nicht WG geeignet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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