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Würzburg: Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Mönchberg Park...!

Objekt-Nr.: 101
  • Balkon
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Bad
Balkon
Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Frauenland
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
850 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.09.2012 bis 07.09.2022
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
83 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gemütliche 2-Zimmerwohnung

- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- Drittbezug nach hochwertiger Kernsanierung im Jahre 2011
- Altbau unter Denkmalschutz
- Hochpaterre
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet

Ausstattung:
- Hohe Decken
- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- PKW-Stellplatz möglich
- großes Kellerabteil

Raumaufteilung:
- freundlicher Eingangsbereich
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche (Ablöse VB € 1.500,-) sowie Balkonzugang
- wunderschöner Süd-West Balkon mit herrlichem Weitblick
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- gemütliches Schlafzimmer mit zwei Fenster
Lage:
- zentrale Lage am Mönchberg / Frauenland
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt
Sonstiges:
- nicht WG geeignet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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