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Würzburg: Weitläufige 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia im Mönchberg Park...!

Objekt-Nr.: 310
  • Wohnbereich
  • Loggia-1
  • Essbereicht
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer-1
  • Diele
  • Gäste-WC
Wohnbereich
Loggia-1
Essbereicht
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer-1
Diele
Gäste-WC
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Frauenland
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.500 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 45 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1936
Bezugsfrei ab:
01.08.2022
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.09.2014 bis 07.09.2024
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
67 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung

- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- hochwertige Kernsanierung im Jahr 2011
- Altbau unter Denkmalschutz
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- Hohe Decken
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Carport
- großes Kellerabteil

Ausstattung:
- großzügiger Eingangsbereich
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit EBK (gegen Ablöse möglich), schöner Fensterfront sowie Loggiazugang
- wunderschöne, großzügige Süd-Loggia
- großes Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Lage:
- zentrale Lage am Mönchberg / Frauenland
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt
- Einkaufcenter in der Nähe
Sonstiges:
- nicht WG geeignet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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