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Würzburg: Modern ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia im Mönchberg Park...!

Objekt-Nr.: 907
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Essbereich
  • Loggia
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Bad
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Loggia
Flur
Schlafzimmer
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Mönchberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.800 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 40 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
01.09.2022
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.09.2014 bis 07.09.2024
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
67 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- Kernsanierung im Jahre 2011
- Altbau unter Denkmalschutz
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- ein großer Park bzw. sieben Neubauten befinden sich hinter dem Gebäude
- Hohe Decken
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Carport und Stellplatz
- großes Kellerabteil
Ausstattung:
- offen gestalteter Eingangsbereich
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (EBK kann für 1.500 EUR abgelöst werden – keine Voraussetzung) mit Loggia-Zugang
- schöne Süd-Loggia mit Weitsicht
- großzügiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Tageslicht Gäste-WC
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- kleine Abstellkammer
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche mit angrenzendem Schlafzimmer
- gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad
Lage:
- zentrale Lage am Mönchberg / Frauenland
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Sonstiges:
- nicht WG geeignet
- keine Tierhaltung möglich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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