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Würzburg: Repräsentatives Büroloft auf dem Bürgerbräu Areal...!

Objekt-Nr.: 9-14
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Ansicht
EG-2
EG -3
Galerie-1
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
97082 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Zellerau
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
242 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
242 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11,50 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1886
Zimmeranzahl:
1
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 90 €
Küche:
offen
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Beton, Dielen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentatives Büroloft

In der ehemaligen Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes ist eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit 242 m² zu vermieten.

Die Fläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich, eine Geschossebene mit Küchenanschluss sowie eine große Galerie.
Sanitäre Anlagen sowie ein Abstellraum sind vorhanden.

Diverse Parkplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Ausstattung:
- die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar und über 3 Zugänge erreichbar
- ein Aufzug ist vorhanden
- das Büroloft ist im EG mit Betonboden und Holzdielenboden in der Galerie ausgstattet
- im EG befindet sich ein Küchenanschluss sowie zwei getrennte Toiletten und ein Abstellraum
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- das EG verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kühlung für den Sommer
- hohe Kappendecken mit Loft-Charakter
- Glasfaseranschluss
Lage:
Die Büroeinheit befindet sich auf dem Bürgerbräu Areal in der Frankfurter Straße in Würzburg.
Ein Straßenbahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihre Ansprechpartnerin:

WohnTraum Immobilien
Julia Haaf
Tel: 0931-45254231
info@wohntraum-immo.de
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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