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Würzburg : Großzügige 2-Zimmerwohnung im Mönchberg Park...!

Objekt-Nr.: 714
  • Küche
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleide
  • Ansicht
Küche
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Ansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Mönchberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.050 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.330 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 40 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
01.10.2022-01.12.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.09.2014 bis 20.09.2024
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
83 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung

- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- hochwertige Kernsanierung im Jahre 2011
- Personenaufzug
- Altbau unter Denkmalschutz
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster
- dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- ein großer Park bzw. sieben Neubauten befinden hinter dem Gebäude
Ausstattung:
- offener Eingangsbereich mit angrenzender Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- offen geschnittener Küchenbereich mit drei Stufen zum Wohnzimmer, Einbauküche gegen Ablöse (VB 3.300 €) möglich
- offener Wohn- und Essbereich mit schöner Fensterfront und herrlichem Weitblick
- innen liegendes Gäste-WC
- wunderschöner Privatbereich:
- innen liegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken
- sep. Ankleidebereich (halbes Zimmer)
- gemütliches Schlafzimmer mit zwei Fenster
Lage:
- zentrale und ruhige Lage am Mönchberg / Frauenland
- gute, nahe gelegene Busanbindung
- ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt
- nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges:
- nicht WG geeignet
- keine Tierhaltung möglich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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