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Würzburg: Erstbezug....! Kuschelige 1,5-Zimmerwohnung mit EBK und Terrasse im Frauenland...!

Objekt-Nr.: 2556
  • Essbereich
  • Wohnraum
  • Schlafnische
  • Küche
  • Bad
  • Terrasse
Essbereich
Wohnraum
Schlafnische
Küche
Bad
Terrasse
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Frauenland
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
640 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1964
Bezugsfrei ab:
01.11.2022
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.11.2021 bis 21.11.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
45 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kuschelige 1,5-Zimmerwohnung

- Erstbezug nach Generalsanierung
- Souterrainwohnung mit sep. Eingang
- Westterrasse mit Steinfliesen
- neue Einbauküche inklusive
- hochwertiger Eiche-Parkettboden in Dielenoptik
- neue Holzalufenster, 3-fach verglast
- Vollwärmeschutz
- 4 Parteienhaus
- Carport oder Stellplatz möglich
- Glasfaseranschluss für Internet und TV
Ausstattung:
- sep. Eingang über Terrasse
- offener und modern gestalteter Wohn-; Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Parkettboden
- kuschelige Schlafnische mit 2 kleinen Fenstern
- weiß gefliestes Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
Lage:
- Trautenauer Straße im Frauenland
- gute Busanbindung und Infrastruktur
Sonstiges:
- keine WG möglich
- keine Tierhaltung möglich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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