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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWürzburg: Repräsentative Büroräume auf dem Bürgerbräu Areal...!
Objekt-Nr.: 911/12
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Basisinformationen
Adresse:
97082 Würzburg
Bayern
Bayern
Stadtteil:
Zellerau
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
234,77 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
234,77 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1886
Zimmeranzahl:
3
Etage:
1
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage, pro Stück 150 €
Küche:
Einbauküche
Denkmalschutzobjekt:
ja
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Beton, Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliches Büroloft
In der ehemaligen Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes ist eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 235 m2 zu vermieten.
Die Flächen verteilen sich auf zwei Geschossebenen mit teilweise offenen Galerien.
Die Räume bieten eine hohe Flexibilität und verfügen über einen repräsentativen Empfangsbereich, einem Besprechungsraum, vielseitig nutzbare Büroflächen, einer Küchenzeile, sanitäre Anlagen sowie Abstellräume.
Diverse Parkplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.
In der ehemaligen Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes ist eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 235 m2 zu vermieten.
Die Flächen verteilen sich auf zwei Geschossebenen mit teilweise offenen Galerien.
Die Räume bieten eine hohe Flexibilität und verfügen über einen repräsentativen Empfangsbereich, einem Besprechungsraum, vielseitig nutzbare Büroflächen, einer Küchenzeile, sanitäre Anlagen sowie Abstellräume.
Diverse Parkplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.
Ausstattung:
- die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar
- ein Aufzug ist vorhanden
- das Büroloft ist im EG mit Betonboden und Holzdielenboden in den Galerien ausgestattet
- im EG befindet sich eine Küchenzeile sowie zwei getrennte Toiletten und Abstellflächen
- ein großzügiger Besprechungsraum befindet sich im Obergeschoss der Einheit
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- das EG verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kühlung für den Sommer
- hohe Kappendecken mit Loft-Charakter
- Glasfaseranschluss
- ein Aufzug ist vorhanden
- das Büroloft ist im EG mit Betonboden und Holzdielenboden in den Galerien ausgestattet
- im EG befindet sich eine Küchenzeile sowie zwei getrennte Toiletten und Abstellflächen
- ein großzügiger Besprechungsraum befindet sich im Obergeschoss der Einheit
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- das EG verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kühlung für den Sommer
- hohe Kappendecken mit Loft-Charakter
- Glasfaseranschluss
Lage:
Die Büroeinheit befindet sich auf dem Bürgerbräu Areal in der Frankfurter Straße in Würzburg.
Ein Straßenbahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Straßenbahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihre Ansprechpartnerin:
WohnTraum Immobilien
Julia Haaf
Tel: 0931-45254231
info@wohntraum-immo.de
Ihre Ansprechpartnerin:
WohnTraum Immobilien
Julia Haaf
Tel: 0931-45254231
info@wohntraum-immo.de
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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