Büroflächen in Kultumgebung

Außergewöhnliches Büroloft

In der ehemaligen Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes ist eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 235 m2 zu vermieten.Die Flächen verteilen sich auf zwei Geschossebenen mit teilweise offenen Galerien. Die Räume bieten eine hohe Flexibilität und verfügen über einen repräsentativen Empfangsbereich, einem Besprechungsraum, vielseitig nutzbare Büroflächen, einer Küchenzeile, sanitäre Anlagen sowie Abstellräume. Diverse Parkplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Ausstattung:

- die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar
- ein Aufzug ist vorhanden
- das Büroloft ist im EG mit Betonboden und Holzdielenboden in den Galerien ausgestattet
- im EG befindet sich eine Küchenzeile sowie zwei getrennte Toiletten und Abstellflächen
- ein großzügiger Besprechungsraum befindet sich im Obergeschoss der Einheit
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- das EG verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kühlung für den Sommer
- hohe Kappendecken mit Loft-Charakter
- Glasfaseranschluss

Lage:

Die Büroeinheit befindet sich auf dem Bürgerbräu Areal in der Frankfurter Straße in Würzburg. Ein Straßenbahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Provision:

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.