WohnTraum Immobilien

No items found.

Zimmer

2

Etagen

0

Kaution

3 Monatskaltmieten

Wohnungstyp

Büro- oder Praxisräume

Baujahr

1960

Balkone, Terrasse und Loggia

-

Parkmöglichkeiten

-

Heizungsart

Gaseinzelofen

Keller & Dachboden

-

Energietyp/ Energieausweistyp

Verbrauchsausweis, 142 kWh, Klasse E

Provision

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Zum Objekt

Beschreibung

Freundliche Büro- bzw. Praxisräume

- Erstbezug nach Renovierung
- u.a. neue Bodenbeläge (Vinylboden), frisch verputzt und weiß gestrichen
- Hauptraum mit ca. 48 m² sowie ein nahegelegener Nebenraum mit ca. 38 m²
- Küchenanschlüsse vorhanden

Raumaufteilung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Würzburger Altstadt.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem repräsentativen Hauptraum mit WC, Küchenbereich und Fensterfront sowie einem nahegelegen Nebenraum mit Laminatboden zusammen.

Die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar u.a. als Praxis, Büro, Atelier, etc.

Es ist kein Gastronomiebetrieb möglich!

Lagebeschreibung:

- top zentrale Lage im Herzen der Würzburger Innenstadt
- Wirsbergstraße in Würzburg
- nahegelegener Straßenbahnanschluss
- diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- öffentliche Parkplätze vorhanden

‍

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Preis zzgl. Nebenkosten

995,00

Nebenkosten

85,00

Hausgeld

Bezugsfrei ab

Aug 1, 2025

Fläche

86

m²

Vielen Dank! Wir haben Deine Anfrage erhalten und melden uns schnellstmöglich zurück.

Oops! Etwas hat nicht funktioniert. Bitte versuche es erneut.

Ansprechpartnerin

Julia Haaf

0931-45254231 info@wohntraum-immo.de

Suchformular

Traumimmobilien entdecken: Nutze unser bequemes Suchformular

Schreib uns!