Moderne 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Weitblick im Mönchberg Park...!

Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia und Weitblick...!

In der beliebten Wohnanlage Mönchberg Park erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick über Würzburg. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre moderne, offene Architektur sowie ihre lichtdurchfluteten Räume.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss. Im ersten Dachgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Eingangsbereich, von dem aus sowohl der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss als auch das innenliegende Gäste-WC erreichbar sind. Herzstück dieser Ebene ist der lichtdurchflutete, offen geschnittene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur traumhaften Süd-West-Dachloggia mit wunderschönem Blick über Würzburg. Eine Wendeltreppe führt in das zweite Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein offener Schlaf- bzw. Ankleidebereich sowie ein Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
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Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse von den Vormietern abgelöst werden.

Ausstattung & Merkmale:

- Mönchberg Park - ehemaliges US Hospital
- hochwertiger Kernsanierung im Jahre 2011
- Altbau unter Denkmalschutz
- Hohe Decken
- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Abluftanlage
- Entkalkungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Mariannhillstraße im beliebten Stadtteil Frauenland in Würzburg. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Würzburger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Universität und das Universitätsklinikum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege am Mönchberg zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.

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