Neubau..! Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse auf Gut Deutschhof...!

Wohnen auf Gut Deutschhof

Der Gutshof aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, der dem umgebenden Wohnviertel
seinen Namen gab, stand bis in die Mitte des letzten Jahrhunderts allein zwischen
Wiesen und Feldern. Mittlerweile ist um ihn herum ein lebendiges und attraktives
Wohnquartier entstanden, das durch die Nähe der Schweinfurter Innenstadt, dem
Leopoldina Krankenhaus, dem Wildpark an den drei Eichen und dem inSteinwurfweite entfernten naturbelassenen Höllental eine hohe Attraktivität zum Leben bietet.

Neubau – Remise:

Die 12 neugebauten Wohnungen von 35m2 bis 110m2 bestechen mit hellen und offenen Grundrissen, die alle über einen Balkon, Terrasse oder privaten Garten verfügen.

Austattung & Merkmale:

- Neubau; Erstbezug
- ökologisches Energiekonzept
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- großzügige Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- hochwertige Holzfenster
- KfW Effizienzhaus 55 EE
- Gegensprechanlage
- Carport und Tiefgaragenstellplatz

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über einen schön geschnittenen Eingangsbereich. Über einen Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang auf die Dachterrasse. Die sonnige Südterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem verfügt die Wohnung über ein freundliches Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist bereits mit Accessoires wie Spiegel, Glasabtrennung und Handtuchhalter ausgestattet und rundet den Wohntraum ab!

Lagebeschreibung:
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. Schweinfurt darf sich „Stadt der Schulen“ nennen.

Mit der zentralen Lage Schweinfurts in der Region Main-Rhön ist man im Handumdrehen auf der Autobahn – von hier sind es gerade einmal 40 Minuten nach Würzburg und Bamberg, in nur 80 Minuten erreicht man Bad Mergentheim, Nürnberg/Erlangen sowie Aschaffenburg. Auch die Zuganbindung ist regelmäßig in alle Himmelsrichtungen Deutschlands verfügbar.

Direkt vor Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, die man für das alltägliche Leben benötigt: u.a. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Baumärkte, Shopping Center, vielfältige Gastronomie und alle Schularten.

Neben seiner guten Infrastruktur besticht Schweinfurt auch mit der vielseitigen Natur, Freizeitangeboten und natürlich dem Frankenwein.

‍